Casa.it ha stilato una classifica degli immobili più cercati del 2020 e ciò che è emerso è un quadro davvero interessante, ma soprattutto utile per capire come orientare l’attività della propria Agenzia sul Mercato Immobiliare 2021.

I dati del Mercato Immobiliare 2020

Nel 2020 la ricerca di case ha riscontrato un aumento del +34% per quel che riguarda le visualizzazioni degli immobili. La crescita è doppia rispetto a quella dell’anno precedente (+17%). Ciò dimostra che la crisi sanitaria non ha rallentato le ricerche di nuove case, anzi ha contribuito ad accrescerla. Nello specifico, le visualizzazioni delle case in vendita sono aumentate del +43% rispetto al 2019 mentre la ricerca di case in affitto è cresciuta del +8%. La pandemia ha quindi ha quindi generato una certa propensione nelle persone a cambiare casa per soddisfare delle nuove esigenze.

Mercato Immobiliare: le principali regioni, province, città

Al primo posto, per numero di ricerche, troviamo il Nord Italia, che ha registrato una crescita del +32%. A seguire il Centro (+37%), ma è al Sud e nelle Isole che si sono registrate le crescite più alte (rispettivamente +48% e +43%)

La regione in cui si è cercato più casa è la Lombardia, seguita dal Lazio e dal Veneto. Vera rivelazione del 2020 è il Molise, che ha fatto registrare la crescita più alta in Italia. Qui le ricerche sono cresciute del +76% rispetto all’anno precedente. A seguire la Calabria (+58%), il Trentino-Alto Adige (+53%) e la Puglia (+50%).

La città più cercata in assoluto è stata Roma, seguita da Milano e Genova. Quella di Milano risulta però essere la provincia più cercata, seguita da Roma e Torino. Anche a livello provinciale, i tassi di crescita più elevati sono stati registrati prevalentemente al Sud: Foggia +139%, Benevento +134%, Isernia +127%, Enna +85%. Due eccezioni sono rappresentate da Pordenone (+93%) e Sondrio (+79%).

Le persone hanno mostrato un maggiore interesse per le abitazioni situate in comuni non capoluogo di provincia. Questi hanno infatti registrato una crescita del +36% con i capoluoghi fermi al +33%): una vera e propria inversione di tendenza. Nello specifico, i borghi hanno registrato un’incedibile aumento delle ricerche, superando, con un +36%, di 28 punti percentuali la crescita rispetto al 2019.

Le tipologie immobiliari più cercate

L’appartamento si conferma al primo posto delle tipologie di casa più cercate, seguito dalla villa e dalla casa indipendente. Nel 2020 le soluzioni indipendenti hanno infatti registrato una crescita molto importante, compresa tra il +56% e +68%. Anche la ricerca di terreni agricoli ha visto una forte crescita: ben +112% rispetto al 2019.

Il trend più diffuso è la ricerca di spazi abitativi ampi. Chi cerca una casa da acquistare sceglie principalmente appartamenti più grandi (trilocali o quadrilocali). Chi invece è alla ricerca di una casa da affittare, prediligi principalmente i bilocali, seguiti dai trilocali e dai quadrilocali.

Il Mercato Immobiliare 2021 potrebbe davvero riservare grandi sorprese. Come dimostrano questi dati, la gente non è ancora stanca di programmare il suo futuro ed è ancora alla ricerca della casa dei suoi sogni. Intercetta subito i tuoi potenziali clienti grazie al Web Marketing Immobiliare. Ottimizza il tuo budget pubblicitario e ottieni risultati concreti e misurabili. Contattaci subito e scopri come possiamo aiutarti: CONTATTI.

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